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Vermieter werden: Der Balanceakt bei der Einrichtung der Monteurzimmer zwischen dem, was Sie möchten, und dem, was möglich wäre

9.5.2023
In unserem Artikel "Kein Zauberwerk: So richten Sie Ihre Monteurzimmer perfekt ein" haben wir Wohnungseigentümern, die Vermieter von Monteurunterkünften werden möchten, schon viele wertvolle Tipps gegeben. Aber – wie immer – gibt es Ausnahmen. Vielleicht stehen die eigenen Wünsche der höchsten Auslastung der Monteurzimmer im Weg?

Muss ich denn so viele Monteure aufnehmen?

Nein, natürlich nicht! Wenn Sie in Ihrem Haus eine Monteurwohnung vermieten möchten, die ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche und Bad hat, dann könnten Sie wunderbar vier Monteure unterbringen. Aber hören Sie auf Ihr Bauchgefühl! Wenn Ihnen so viele Gäste zu viel Unruhe in das Haus bringen (wohlgemerkt: Es ist IHR Haus und nur Sie bestimmen die Anzahl der Gäste, an die Sie vermieten, und damit die Einrichtung), Sie aber trotzdem gerne an Monteure vermieten möchten – Sie können die Monteurunterkunft auch nur für zwei Gäste einrichten! 

Monteurzimmer vermieten und einrichten, wie es Ihnen zusagt

In unserem Beispiel würden wir Ihnen empfehlen, sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer als Schlafräume für „Ihre“ Monteure zu nutzen. Mit jeweils einem Einzelbett, einer netten kleinen Couch und/ oder einem gemütlichen Sessel, einer Kommode und TV gestalten Sie zwei gemütliche Monteurzimmer, die Sie als Einzelzimmer vermieten können.  Ein Tipp: In einem der Zimmer sollte eine Schlafcouch stehen. Vielleicht benötigen die zwei Monteure für ein oder zwei Übernachtungen Unterstützung auf der Baustelle – dann können Sie dem Kollegen gleich eine tolle Bleibe in Ihrer Monteurwohnung anbieten. 

Die Küche und das Bad der Monteurzimmer sollten selbstverständlich voll eingerichtet sein, denn auch zwei Monteure möchten gerne kochen. Ebenso notwendig ist Wlan und unabdingbar ist eine nette Gestaltung und Gemütlichkeit. Es darf auf keinen Fall heißen: Weniger Gäste, weniger Behaglichkeit! 

Wichtige Tipps dazu finden Sie als angehender Vermieter einer Monteurunterkunft in dem oben genannten Artikel. Wir helfen Ihnen aber gerne auch persönlich weiter!

Eventuell behalten Sie einen Ausbau der Monteurwohnung im Hinterkopf

Viele Vermieter, die sich ganz neu mit dem Thema „Vermietung von Monteurzimmern“ beschäftigen, möchten zunächst weniger Gäste als in der Monteurwohnung möglich wäre. Klar – man ist noch unsicher, man weiß nicht, wie alles funktioniert. Da ist es nicht schlecht „klein“ anzufangen. Aber dann macht die Vermietung an Monteure richtig Spaß und bringt natürlich auch Einkünfte. Das ist der Zeitpunkt, an dem die Kapazitäten der Monteurzimmer sehr oft erweitert werden. Behalten Sie das bei Ihrem Start als Vermieter von Monteurzimmern im Hinterkopf. Bauen Sie kein Einzelbett fest ein, verbauen Sie nicht den Platz für ein zweites Bett in dem Monteurzimmer durch einen Einbauschrank oder ähnliches!