Aber was tun? Sieht man den Menschen, die sich als neue Mieter vorstellen, dies etwa an? Nein, leider (fast) nicht. Doch was kann helfen? Eine aussagekräftige Schufa, eine Auskunft des vorherigen Vermieters, der gesunde Menschenverstand, das Bauchgefühl?
Was unsere langjährigen Vermieter sagen.
Wir kennen diese Gedanken von einigen unseren Vermietern, die vor der Zusammenarbeit mit uns auf eigene Faust vermietet haben, aus zahlreichen Telefonaten und Gesprächen. Viele von ihnen waren soweit, nach einer oder mehreren schlechten Erfahrungen ihre Objekte eigentlich nie wieder vermieten zu wollen - aus der Sorge heraus, so etwas noch einmal zu erleben. Denn neben dem finanziellen Schaden bleibt natürlich auch das schale Gefühl, sich selbst so vollständig in Menschen getäuscht zu haben. Das Vertrauen in die eigene Menschenkenntnis schwindet mehr und mehr.
Nie wieder vermieten – kann das die Option sein?
Es ist natürlich eine sichere Option, dass die Wohnung oder das Haus, das ansonsten vermietet wäre, nie wieder verwüstet hinterlassen wird. Ebenso sicher ist jedoch auch die Option, dass kein Einkommen durch Mieteinnahmen mehr generiert wird, mit dem sich der (vielleicht noch immer hohe) Immobilienkredit zurückzahlen lässt. Oder die Unterhaltskosten abgedeckt sind. Die Opportunitätskosten, die so genannten Kosten des entgangenen Nutzens, sind meist hoch.
Welche anderen Optionen bleiben?
Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, die Vermietung Ihres Objektes in erfahrene Hände zu geben? Mit der Option, möbliert und auf Zeit zu vermieten, mit guter und sicherer Auslastung und ohne den lästigen Papierkram wie An- und Abmeldung von Mietern, Vertragsgestaltung, Nebenkostenabrechnung etc.? Und vor allem – mit der Sicherheit, jedes Glas, das eventuell aus dem Küchenschrank kaputt gehen könnte, ersetzt zu bekommen?
