Rechtssicherheit für Mieter und Vermieter: Die Heiztemperatur in der Mietwohnung

Egal ob Gas, Öl oder Fernwärme – die Preise für Energie sind für uns Verbraucher stark angestiegen während der letzten Monate. Tendenz: Leider steigend.

Mollige Wärme, eine schöne Beleuchtung - so stellen wir uns ein gemütliches Zuhause – vor allem in den Wintermonaten - vor. In den jetzigen Zeiten von Gasknappheit und der Verdoppelung und mittlerweile Verdreifachung der Energiepreise scheint es jedoch auch angemessen, das eine oder andere Mal mit der dicken Decke auf der Couch zu sitzen und die Temperatur lieber um ein paar Grad abzusenken. Im eigenen Zuhause geht das, aber in der vermieteten Wohnung? Kann ich das meinen Mietern in ihrem Zuhause auf Zeit eigentlich zumuten?

Steigende Energiekosten, unkalkulierbare Umlagen und kein Ende in Sicht – seit Beginn des Krieges in der Ukraine ist das leider die derzeitige Realität in Deutschland. Ebenfalls Realität ist allerdings auch der Mangel an Unterkünften auf Zeit in fast allen größeren Städten Deutschlands. Geschäftsreisen, Messen, Großveranstaltungen, Baustellen und Großbauten ohne Ende – das bedeutet viele Pendler, Geschäftsreisende und Monateurteams, die alle für kurz- oder auch längerfristig eine Unterkunft benötigen. Und es sind nicht immer nur große Städte wie Berlin und Hamburg, sondern häufig auch in der Größe von Dortmund, Münster, Essen oder Köln.

Energiesparen ist derzeit in aller Munde und die Sorge vor weiterhin steigenden Preisen treibt uns momentan alle um. Alle Möglichkeiten zur Energieeinsparung (Einbau LED-Beleuchtung und Bewegungsmelder, Stromcheck bei den Haushaltsgeräten, Einbau von energiesparenden Geräten etc.) haben Sie in Ihrem Zuhause und in Ihrer vermieteten Wohnung bereits ausgeschöpft? Ihr Haus bzw. Ihre Wohnung soll dennoch energieeffizienter werden, damit Sie den hohen Kosten für Heizung und Strom entgegenwirken können? Oder Sie benötigen aus unterschiedlichen Gründen einen aktuellen Energieausweis?

Muss Energiesparen gleich Komfortverlust bedeuten? Sprich die Zimmertemperatur auf erfrischende 18 Grad drosseln, Räume im Dämmerlicht und Duschen nur noch an jedem zweiten Tag? Eine gruselige Vorstellung! Und das, weil wir uns nicht ganz sicher sein können, was genau in unserem Haushalt oder in der kurzzeitig vermieteten Wohnung oder dem Monteurzimmer viel Energie verbraucht? Es ist Zeit, den Stromfressern auf die Schliche zu kommen und auf diese Weise einige Euros einzusparen.

Jeden Tag hören und sehen wir es in den Medien – sparen, sparen, sparen…. An Energie, an Strom, an Heizung. Nachrichten über drastische Strafen bei Nichteinhaltung wechseln sich ab mit den neuesten Szenarien ungeheizter, dunkler Häuser und Gebäude und Menschen in dicken Pullovern.

Seit dem Frühjahr 2022 läuft in deutschen Haushalten und Betrieben ein regelrechter Wettbewerb um die totale Optimierung der Strom- und Energiekosten. Wenig Licht, niedrige Heiztemperatur, so wenig Wasserverbrauch wie irgend möglich sind die Ziele aller, die im Hinterkopf schon die nächste Abschlagsrechnung des Energieanbieters haben.

Lohnt sich eine Sanierung meiner Räumlichkeiten? Eine Neuanschaffung bei Geräten? Wo genau sind vielleicht Einsparpotentiale und wie finde ich diese heraus? Welche Experten können mir weiterhelfen und wo finde ich diese eigentlich? Solche und ähnliche Fragen stellen sich viele unserer Vermieter im Moment und mit der Aussicht auf die kommenden Wintermonate.

Viele von uns haben den ersten Schock schon hinter sich: Die Information des Stromanbieters mit der neuen Abschlagszahlung und der Ankündigung, dass eventuell noch eine weiter – höhere – folgen könnte. Unsere Vermieter betrifft dies meist mehrfach – einmal im eigenen Zuhause und auch für ihre kurz- und langzeitvermieteten Objekte. 

Ganz Deutschland redet von nichts anderem – nach dem ersten Schock über den Ukraine-Krieg kommen dicht gefolgt die Auswirkungen des Konflikts in Europa. In Deutschland haben wir sie bereits und sie droht, sich zu verschärfen: Die Energie-Krise, die einhergeht mit steigenden Kosten für Gas, Wasser, Öl und weiteren wichtigen Rohstoffen. Diese Entwicklung ist im Moment tatsächlich nicht einfach abzusehen – ob für den gewerblichen oder für den privaten Bereich.

Egal ob Gas, Öl oder Fernwärme – die Preise für Energie sind für uns Verbraucher stark angestiegen während der letzten Monate. Tendenz: Leider steigend.

Mollige Wärme, eine schöne Beleuchtung - so stellen wir uns ein gemütliches Zuhause – vor allem in den Wintermonaten - vor. In den jetzigen Zeiten von Gasknappheit und der Verdoppelung und mittlerweile Verdreifachung der Energiepreise scheint es jedoch auch angemessen, das eine oder andere Mal mit der dicken Decke auf der Couch zu sitzen und die Temperatur lieber um ein paar Grad abzusenken. Im eigenen Zuhause geht das, aber in der vermieteten Wohnung? Kann ich das meinen Mietern in ihrem Zuhause auf Zeit eigentlich zumuten?

Steigende Energiekosten, unkalkulierbare Umlagen und kein Ende in Sicht – seit Beginn des Krieges in der Ukraine ist das leider die derzeitige Realität in Deutschland. Ebenfalls Realität ist allerdings auch der Mangel an Unterkünften auf Zeit in fast allen größeren Städten Deutschlands. Geschäftsreisen, Messen, Großveranstaltungen, Baustellen und Großbauten ohne Ende – das bedeutet viele Pendler, Geschäftsreisende und Monateurteams, die alle für kurz- oder auch längerfristig eine Unterkunft benötigen. Und es sind nicht immer nur große Städte wie Berlin und Hamburg, sondern häufig auch in der Größe von Dortmund, Münster, Essen oder Köln.

Energiesparen ist derzeit in aller Munde und die Sorge vor weiterhin steigenden Preisen treibt uns momentan alle um. Alle Möglichkeiten zur Energieeinsparung (Einbau LED-Beleuchtung und Bewegungsmelder, Stromcheck bei den Haushaltsgeräten, Einbau von energiesparenden Geräten etc.) haben Sie in Ihrem Zuhause und in Ihrer vermieteten Wohnung bereits ausgeschöpft? Ihr Haus bzw. Ihre Wohnung soll dennoch energieeffizienter werden, damit Sie den hohen Kosten für Heizung und Strom entgegenwirken können? Oder Sie benötigen aus unterschiedlichen Gründen einen aktuellen Energieausweis?

Muss Energiesparen gleich Komfortverlust bedeuten? Sprich die Zimmertemperatur auf erfrischende 18 Grad drosseln, Räume im Dämmerlicht und Duschen nur noch an jedem zweiten Tag? Eine gruselige Vorstellung! Und das, weil wir uns nicht ganz sicher sein können, was genau in unserem Haushalt oder in der kurzzeitig vermieteten Wohnung oder dem Monteurzimmer viel Energie verbraucht? Es ist Zeit, den Stromfressern auf die Schliche zu kommen und auf diese Weise einige Euros einzusparen.

Jeden Tag hören und sehen wir es in den Medien – sparen, sparen, sparen…. An Energie, an Strom, an Heizung. Nachrichten über drastische Strafen bei Nichteinhaltung wechseln sich ab mit den neuesten Szenarien ungeheizter, dunkler Häuser und Gebäude und Menschen in dicken Pullovern.

Seit dem Frühjahr 2022 läuft in deutschen Haushalten und Betrieben ein regelrechter Wettbewerb um die totale Optimierung der Strom- und Energiekosten. Wenig Licht, niedrige Heiztemperatur, so wenig Wasserverbrauch wie irgend möglich sind die Ziele aller, die im Hinterkopf schon die nächste Abschlagsrechnung des Energieanbieters haben.

Lohnt sich eine Sanierung meiner Räumlichkeiten? Eine Neuanschaffung bei Geräten? Wo genau sind vielleicht Einsparpotentiale und wie finde ich diese heraus? Welche Experten können mir weiterhelfen und wo finde ich diese eigentlich? Solche und ähnliche Fragen stellen sich viele unserer Vermieter im Moment und mit der Aussicht auf die kommenden Wintermonate.

Viele von uns haben den ersten Schock schon hinter sich: Die Information des Stromanbieters mit der neuen Abschlagszahlung und der Ankündigung, dass eventuell noch eine weiter – höhere – folgen könnte. Unsere Vermieter betrifft dies meist mehrfach – einmal im eigenen Zuhause und auch für ihre kurz- und langzeitvermieteten Objekte. 

Ganz Deutschland redet von nichts anderem – nach dem ersten Schock über den Ukraine-Krieg kommen dicht gefolgt die Auswirkungen des Konflikts in Europa. In Deutschland haben wir sie bereits und sie droht, sich zu verschärfen: Die Energie-Krise, die einhergeht mit steigenden Kosten für Gas, Wasser, Öl und weiteren wichtigen Rohstoffen. Diese Entwicklung ist im Moment tatsächlich nicht einfach abzusehen – ob für den gewerblichen oder für den privaten Bereich.